Медикам Ростова-на-Дону выделят бесплатные земельные участки

В июне Заксобрание региона приняло закон, дающий право на бесплатное выделение земли медицинским работникам. Льгота распространяется на специалистов, трудящихся в сельской местности и малых городах (кроме райцентров).

Участки можно использовать для возведения жилья или ведения подсобного хозяйства. Сейчас власти приводят документы в соответствие с новыми нормами, и в скором времени медики смогут подавать заявки.

Достаточно ли земли для всех?

В последнее время многие задаются вопросом: хватит ли муниципальных участков для всех желающих? Особенно остро эта проблема ощущается вблизи крупных городов, где свободных территорий почти не осталось. Но решение есть — перераспределение заброшенных земель, годами не используемых по назначению.

С 1 марта 2025 года действуют поправки в Земельный кодекс (ст. 85.1), ужесточающие требования к собственникам. Согласно новым нормам, собственники обязаны «освоить свои участки» в течение трех лет — то есть до марта 2028 года.

Если земля остаётся неиспользуемой, власти смогут изымать её через суд и передавать льготникам, включая медработников.

Что значит «освоить участок»?

Согласно Распоряжению Правительства № 1021-р (от 24.04.2025), собственникам достаточно выполнить хотя бы одно из условий:

• расчистить территорию — убрать сорняки, кустарники, мусор;
• провести мелиорацию — восстановить плодородный слой почвы;
• начать строительство — в сроки, установленные законом.

Последствия для нарушителей:

• первое предупреждение — год на устранение недостатков;
• повторное нарушение — официальное уведомление о несоответствии требованиям;
• крайняя мера — если собственник игнорирует предписания, муниципалитет вправе изъять землю через суд.

У владельцев есть возможность исправить ситуацию, но при систематическом бездействии участок может быть передан льготникам.

Преимущества новой системы

1. Для медработников — новые возможности.

Помимо существующих программ («Земский доктор», льготная ипотека), у сельских медиков появится дополнительная поддержка — бесплатная земля. Это решает ключевые проблемы:

• нехватку готового жилья в сельской местности;
• ограниченность субсидий на покупку жилья;
• жёсткие условия ипотечных программ.

Теперь у врачей и фельдшеров есть выбор: строить дом или развивать подсобное хозяйство для дополнительного заработка.

2. Для муниципалитетов — решение земельного вопроса.

Раньше у районов часто не хватало участков для льготников. Теперь у властей появится эффективный механизм:

• выявлять заброшенные земли (заросшие, захламлённые);
• стимулировать собственников к их использованию через предупреждения;
• формировать земельный резерв за счёт изымаемых участков.

Первые участки поступят в распоряжение к 2030 году, но система позволит постепенно обеспечить землёй всех нуждающихся.

3. Для собственников — стимул к развитию.

Закон не предусматривает немедленного изъятия — у владельцев есть 3–4 года на приведение участков в порядок.

• В зоне риска: те, кто игнорирует требования (не строит, не ухаживает за землёй);
• В выигрыше: ответственные собственники, готовые развивать свои участки.

Таким образом, система поощряет рациональное использование земли, одновременно защищая интересы льготников.

Льготы для медиков в 2025 году

Помимо бесплатного получения земельных участков, медицинские работники могут рассчитывать на дополнительные льготы.

1. Социальная ипотека: для врачей без собственного жилья или проживающих в стеснённых условиях (коммуналки, аварийные дома, общежития).
2. Ипотека для отличников: ставка от 1% для высококвалифицированных специалистов.
3. Сельская ипотека: кредитование под 3% для работающих в сельской местности.
4. Семейная ипотека: ставка до 6% для медиков с детьми.

В некоторых регионах (например, в Ростовской области) действуют дополнительные субсидии, покрывающие до 90% стоимости жилья или компенсирующие часть процентной ставки (до 9% годовых).

Финансовая поддержка:

• «подъёмные» для работающих в отдалённых районах  дополнительные выплаты для привлечения кадров в сёла и малые города;
• помощь молодым специалистам — единовременные выплаты могут достигать 1 миллиона рублей;
• компенсация транспортных и коммунальных расходов (в отдельных регионах).

Эти меры направлены не только на улучшение условий жизни медиков, но и на повышение привлекательности профессии. Государство продолжает расширять систему поддержки, чтобы врачи и медсёстры могли сосредоточиться на работе, не отвлекаясь на бытовые трудности.

Профессия врача: стабильность и перспективы

Новые меры поддержки, включая бесплатное выделение земли в Ростовской области, делают медицинскую профессию ещё более привлекательной.

5 причин выбрать профессию врача:

1. востребованность — гарантия трудоустройства в любом регионе;
2. достойный доход — конкурентоспособные зарплаты и надбавки;
3. социальные льготы;
4. возможность переезда в сельскую местность с дополнительными преференциями;
5. реальная помощь людям — профессиональная реализация и социальное признание.

Как стать врачом:

• поступить в медицинский вуз или колледж;
• пройти ординатуру (2 года) для получения специализации;
• устроиться в государственное или частное медучреждение.

Медицина — это не только призвание, но и стабильность, поддержка государства и возможность улучшить жилищные условия. Новый закон Ростовской области — ещё один весомый аргумент в пользу этого выбора.

Если Вы хотите связать свою жизнь с медициной и поступить в колледж в Ростове-на-Дону, специалисты «МедСкиллс» готовы оказать Вам профессиональную поддержку на всех этапах.

• Телефон: 88001005938
• WhatsApp: 89613084929
• Электронная почта: info@med-skills.ru
• Сайт: https://med-skills.ru/med-college/